(一（yī）)必须（xū）明了和掌握（wò）大厦（xià）内（nèi）各种保安设施之操作和效能。例如：对讲（jiǎng）机（jī）、警钟、密码锁、闭（bì）路电视等（děng）。更须善用各种已有的设施，以（yǐ）免（miǎn）减弱防盗（dào）效果（guǒ），特别强调大门必须紧闭，住户出入可自备防盗门匙或密码锁，访客（kè）则可用对讲机（jī）。严禁大门常开（kāi），防止坏人有（yǒu）机可乘。

    (二（èr）)应熟（shú）悉大（dà）厦（xià）内各住房（fáng）、记识住（zhù）户（hù）之姓名、年（nián）龄、家庭成员职业及联络（luò）电话。此等资料（liào）必须（xū）保密，不（bú）得泄露。
    (三)与住户保持密切（qiē）联络，以（yǐ）便就保安问题，经常交换意（yì）见及互通消息（xī）。
    (四)各（gè）更管人（rén）员交接更时应传达防盗信息（xī），做好交接（jiē）班记录，以备核查，务（wù）令保安人员高度警惕（tì）。
    (五（wǔ）)严（yán）禁借词推销之（zhī）人士进入大厦。尤其（qí）是自称公务（wù）人员或公共机构职员，更（gèng）应（yīng）查验身份证、文件，如有（yǒu）疑问，应致电（diàn）有关（guān）机构（gòu）查询。
    (六)应有礼貌的询问任何进入大厦（xià）的来访客人（rén），登记（jì）身（shēn）份（fèn）证或（huò）工（gōng）作牌招。如有怀疑，应（yīng）用对讲机与（yǔ）有关住户联络。如访客（kè）携带可疑物品时，更须提高警觉。
    (七（qī）)当（dāng）值管理员至少每两小（xiǎo）时（shí）巡楼一次(但不固定时（shí）间)，以免（miǎn）坏人（rén）乘隙而入。巡（xún）楼（lóu）时必须有警觉性（xìng），特别注意楼（lóu）梯、走（zǒu）廊（láng）、电表房及其（qí）它隐蔽地方、通（tōng）道等，以确保无（wú）可（kě）疑（yí）人物（wù）匿藏大厦（xià）内伺机作（zuò）案。留意公众地方之（zhī）间边暗角（jiǎo），后苍（cāng）水渠侧、水箱底是否预先藏备盗窃工具等。
    (八)如听（tīng）到住户（hù）呼救（jiù）或发（fā）现（xiàn）可疑人（rén）物，须立即报警（jǐng）并封闭大门及（jí）其（qí）通（tōng）道，以等（děng）待警方人员（yuán）到场处理。切勿鲁莽采取行动而不知会（huì）警方（fāng）。
    (九)切（qiē）记（jì）管理人员只有一（yī）般（bān）市民之拘捕权，并无搜查权力。因此，拘捕疑（yí）犯后，应尽快（kuài）交公（gōng）安部（bù）门（mén）处理。
    (十)本大厦安装有（yǒu）警钟、闭路电视，以监视各大堂、电梯，以加强治安保卫工作。若邻（lín）近大厦在建设中，则（zé）更（gèng）应（yīng）加倍小（xiǎo）心，以防被坏人利用做为（wéi）犯罪（zuì）的桥（qiáo）梁（liáng）。
    (十（shí）一)详细记录各（gè）有关政府（fǔ）部门（mén）电话，以便（biàn）需（xū）要时寻求协助。
    (十二)若发生罪案（àn），应采取下（xià）列步骤协助破案：
    1立刻报案，并留在现场直至公安（ān）部（bù）门到达，遇有伤员(被害人、案犯（fàn）)应立即抢（qiǎng）救和（hé）监护。
    2切（qiē）勿移动、也（yě）不允许他人移动（dòng）、触（chù）摸、践踏现场物品，协助公安部门（mén）保留证据，方（fāng）便调查工作。
    3切（qiē）勿开动风扇，冷气（qì）机或其他电器用（yòng）具，以免（miǎn）证据（jù）破坏。
    4禁止任何（hé）人在现场走动，以方便公安（ān）部（bù）门到现场调查。
    5向（xiàng）公安人（rén）员（yuán）提供有关罪案详情，如（rú）案发经（jīng）过，与本案有（yǒu）关人物（wù）之（zhī）像貌、衣着、有关之车牌号（hào）及（jí）坏人逃走方向等